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“那去看看吧!”刘一飞喜欢拧包入住的房子,听到对方叙说之后,真的还有点心动。
没多久,两人来到另外一栋临江高楼,坐电梯来到36层,郭晓玲所说的那房子外面。
“刘先生,请你把鞋套套上,谢谢!”郭晓玲说完之后,从衣兜里面拿出来一双鞋套。
这点肯定要配合对方,刘一飞估计对方也是担心自己的鞋子把房间里面弄脏。
打开门之后,刘一飞看到这房子装修格外让人眼睛一亮。
中西合并的装修风格尽显大气,蛋|黄|色的大理石地板给人低调而不失儒雅......。
“刘先生,这套房子是最顶层的房子,建筑面积268平米,使用面积242平米,四个卧房,一个书房,一个家庭影院房间。两个阳台,这些家具全部是新的,家电也是一样.....”
刘一飞一手拉开摆在客厅里面的布艺沙发罩子,看到果然是新的,连包裹在上面的熟料薄膜还没斯掉。
“刘先生,我说的是真的,这里的一切都是全新的。”
“恩,应该是新的。”
“刘先生,这套房子原本是一家建筑公司的老板买的,由于国家政策调控,他的经济出现意外,所以不得不卖掉这套房子,请你相信我。”
刘一飞看到郭晓玲一脸真诚的样子,心里不免感到好笑,像她们这些人能把方的说成圆的,巧舌如簧也不为过。自己不是那些没有头脑的小青年,自然不会相信她们表面那一套说词。
看了沙发,刘一飞接着看了摆放在客厅的空调,电视,然后又到厨房,卧房这些地方。看完一切之后,刘一飞真的相信,这里的一切都是新的。卧房那些大床连包装在上面的熟料薄膜都没取掉,厨房里面的凑油烟机都没使用过一次。
“刘先生,这套房子光装修、购买家具的费用就是148万多,加上购房的钱,这房子一共花了326万多。”
对于郭晓玲说对方花了三百多万,这点刘一飞相信。客厅那电视机是103英寸的,虽然是国产货,起码也要八九万左右。整套房子的家电也是国内名牌。
即使刘一飞不懂装修材料,但仅凭那些家电跟装修所用那些灯具,主卧那真皮大床,主卧浴室那按摩浴缸都直不少钱,还有几个房间的衣柜这些都是按照房间布局打造的,从这些方面来判断,应该是真的花了那么多钱。
“这套房子多少钱?”
郭晓玲听到之后心里大喜,这刘先生肯定是看中了这套房子。房主的底线是两百万,卖的多的全部是自己的。不过现在房产很不景气,看房的人都很少、更不用说购房了。再加上能消费几百万的房子肯定是少之又少,自己必须报一个合理的价格,不然很难让对方接受。
“刘先生,这房主急需要钱,所以只要260万。”
260万?刘一飞嘴角露出一丝微笑,急需要钱还要260万?这不是扯蛋吗?郭晓玲把自己当成傻瓜吗?
“这套房子应该有不少人看过吧?在这经济不景气时期,能拿出几百万购房的人能有多少呢?说个实际价格吧!”
刘一飞以前在影楼上班,每天面对的客户却是五花八门,什么人都有。一个小小的售楼员就想坑自己,这完全就是不可能的事。
“刘先生你好,这价格是房主交代的,我也不能更改,实在不好意思。要不我们先坐在沙发上研究一下.........”
郭晓玲说完之后,双手挽着刘一飞的手臂,那一对挺拔的山峰在刘一飞的手臂上不断磨蹭着。
刘一飞心里乐了,自己并不是那些好色之鬼。这女人为了把房子卖出去竟然使用美人计来了,以前只是听说过这方面的消息,没想到今天还遇上了。
甩开手臂之后,刘一飞看着对方说道:“说个实际价格吧!不要弄这些手腕。”
郭晓林没想到总监以前百试百灵的手段在这帅哥面前完全没用,一般男人即使不买房子,也要乘机占便宜,没想到刘一飞竟然是这样的男人,按道理,像他这样的年龄,更是难以控制女孩的诱|惑,难道他是个传说中的同志?
“刘先生,其实这是房主定的价格,我也无能为力。”
“那就算了。”
刘一飞说完后准备离开,却想到又被郭晓玲双手抓住左手。
“难道你要用强?”
刘一飞玩味的一笑,双眼直视着对方。
“不是的,我...我..我..”
“两百二十万整数,马上打电话联系对方,不卖就拉倒。”
刘一飞说完后抽出左手,慢慢的走到书房。
郭晓玲也没想到对方只出两百二十万,难道他知道房主的底线价格?这完全不可能啊?若是按照两百二十万出售,自己不是白忙活了?
刘一飞走到书房,看到书房起码有12平米左右,弧形宽大的书桌上还有一台27寸的液晶电脑显示器,主机放在书桌下面的一个格子里面。靠墙那偌大的书架连一本书都没有,走上前敲了一下,发现还是实木定做的。
书房连通主卧,打开门之后,一张宽大的真皮大床引入眼帘,靠床的地板上还周围还铺着地毯,尽显奢华之气。床对面还挂着一台约60寸的海尔电视,上面还盖着透明的塑料罩子。
主卧里面有落地阳台,走过去拉开玻璃门,看到阳台约五六个平米左右,阳台上还放着一张吊椅,阳台上的玻璃是封闭式的装修,也可以解锁拉开。阳台正面对锦江河面,可以随时随地欣赏江面的美景。
郭晓玲看到刘一飞走到书房里面去了之后,一时间着急起来,成不成就是在他出来之后。若是按照两百万出售,自己可是一分钱没赚到,不过他确实是来看房所有客人之中,给的最高价格。
稍稍犹豫之后,郭晓玲拿出电话拨了出去。
看完主卧之后,刘一飞又看了次卧,看到三个次卧有两个大的次卧都配有卫生间带浴室,这到是很方便。两个次卧甚至还配置了48寸的电视机跟27寸显示器的电脑,刘一飞不得不佩服这房主,以前肯定是个有钱任性的主。
最后一个次卧稍稍简单一些,没有电视跟电脑、也没有浴室这些,不过客厅旁边有一个带浴室的卫生间就在这房间隔壁。
当刘一飞来到家庭影院的房间之后,打开灯,看到里面房间也不小。来到电视面前,刘一飞发现这电视还是索尼的,比客厅那电视还要大一些,估计应该是108英寸左右的规格。
电视旁边放着一套外观很时尚的音响,下面放着一这一台功放机跟一台DVD影碟机。
前面放着一张休闲布艺沙发,可以躺在上面的那种,很宽,很大,跟床也没什么区别。后面放着四张休闲沙发椅子。
再次来到客厅,看到落地窗外还有一个六平米的阳台,阳台上面摆着一张摇椅。
当刘一飞仔细看完整个房子之后,发现过晓玲从门外面走进来。
“刘先生你好,刚才跟房主沟通之后,他答应两百四十八万,包过户,外带地下室的两个相邻车位,你看怎么样?”
其实过户并不要那么多钱,反正都是扛着政府的帽子,自己完全可以走点小道,过户大概也只是五万多点,自己还可以挣两万多。至于那两个车位本来房主想便宜卖掉,委托自己的价格是18万,若是这刘帅哥肯接受,自己还可以多挣两万。
刘一飞听到之后,并不知道对方心里的小九九,马上想到一个朋友卖一套152平米的房子,过户费用就花了五万来块,这套是200多平米的房子,那过户费用多了几万也很正常。两个车位才20万,刘一飞觉得很值,以前一个车位都要10几万到二十万,现在两个车位才20万,真的不贵。
“那行,手续要多久才能办好?”
“刘先生是付全款还是一次性付清?”
“全款。”
“那行,只要刘先生付款之后,明天中午左右就可以过来拿钥匙跟房产证。”
“我不是把钱直接转账给你吧?”
“不是的,刘先生若是不相信我,可以把钱交到大厅,然后在那里照相,明天中午左右这房子就是你的了。”
郭晓玲还找借口把刘一飞的微信加上,说有什么事可以随时通知刘一飞。房子的钥匙也递给了刘一飞,郭晓玲还提醒刘一飞最好是换一把锁。
来到大厅之后,刘一飞很快完成转账,接着就是一个摄影师帮自己拍了几张照片。
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